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11月12日，2025觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)在上海召開，觀點(diǎn)指數(shù)研究院獨(dú)家發(fā)布《表現(xiàn)力指數(shù)·2025年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)報(bào)告》，蜜蜂公司依托其在輕資產(chǎn)布局上的前瞻性、全鏈條運(yùn)營的精細(xì)化優(yōu)勢及穩(wěn)步增長的品牌影響力，在全行業(yè)矚目下榮膺 “2025年度資管行業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)企業(yè)”。

觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)已連續(xù)舉辦十二年，集結(jié)了眾多杰出的國內(nèi)外商業(yè)發(fā)展商、金融投資機(jī)構(gòu)、服務(wù)運(yùn)營、零售品牌、科技創(chuàng)新領(lǐng)域等行業(yè)嘉賓，《表現(xiàn)力指數(shù)·2025年度商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)報(bào)告》，表彰的是中國商業(yè)地產(chǎn)中的極具表現(xiàn)力的杰出企業(yè)和機(jī)構(gòu)。此次獲獎(jiǎng)，也是對(duì)蜜蜂公司資管能力以及BEEPLUS品牌影響力的認(rèn)可。

2025年恰逢蜜蜂公司成立十周年，在筑牢生存與安全根基的前提下，公司持續(xù)深耕高質(zhì)量規(guī)模化發(fā)展路徑。目前，蜜蜂公司已連續(xù)三年保持健康盈利態(tài)勢，營業(yè)收入與利潤始終維持穩(wěn)步增長，經(jīng)營基本面持續(xù)向好。

此次榮膺“ “2025年度資管行業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)企業(yè)”，不僅是行業(yè)對(duì)蜜蜂公司綜合實(shí)力的權(quán)威認(rèn)證，更印證了其在行業(yè)變革浪潮中，精準(zhǔn)捕捉市場動(dòng)態(tài)、靈活調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略的敏銳洞察力，以及長期以來所展現(xiàn)的穩(wěn)健可持續(xù)經(jīng)營能力。

戰(zhàn)略層面，公司在今年正式推出多品牌發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建起覆蓋多元場景的資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)體系。其中，BEEPLUS聚焦萬億GDP城市存量載體的改造與運(yùn)營；City+專攻一線城市甲級(jí)寫字樓運(yùn)營管理；HERO則專注提供智慧空間管理解決方案，三大品牌協(xié)同發(fā)力，精準(zhǔn)滿足不同場景下的多樣化資產(chǎn)運(yùn)營需求，構(gòu)筑起全方位的服務(wù)競爭力。

業(yè)務(wù)布局上，公司錨定中國萬億GDP城市深耕細(xì)作。2025年，其在鞏固大灣區(qū)根基同時(shí)，積極挖掘長三角市場機(jī)遇，成功新拓展深圳、南通、杭州、珠海等多個(gè)重點(diǎn)城市，構(gòu)建起以粵港澳大灣區(qū)與長三角為核心的雙引擎發(fā)展格局。截至目前，蜜蜂公司打造并管理的空間總面積已超43萬平方米，累計(jì)接待人次突破420萬。

項(xiàng)目落地方面，2025年華東、華南多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目相繼投入運(yùn)營。深圳科技園金融基地&BEEPLUS、南京BEEPLUS研創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心、南通BEEPLUS紫瑯硅谷等項(xiàng)目陸續(xù)開幕，而深圳深業(yè)新場&BEEPLUS也已進(jìn)入籌備收尾階段，將于2026年正式投入運(yùn)營。

客戶服務(wù)領(lǐng)域，蜜蜂公司持續(xù)吸納各行業(yè)龍頭企業(yè)及高速成長期企業(yè)入駐，客戶服務(wù)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大。目前，公司累計(jì)服務(wù)客戶超3546家，會(huì)員數(shù)量突破13萬人，客戶滿意度達(dá)97.6%。公司始終以高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)為服務(wù)準(zhǔn)則，致力于為各類企業(yè)打造舒適、便捷且富有創(chuàng)意的辦公空間，全方位匹配企業(yè)不同發(fā)展階段的多樣化需求。

自2018年啟動(dòng)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型以來，蜜蜂公司積極投身國有企業(yè)存量資產(chǎn)激活領(lǐng)域，為物業(yè)持有方提供覆蓋籌開管理、精細(xì)化運(yùn)營到招商去化的全流程解決方案。憑借專業(yè)運(yùn)營能力助力資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)價(jià)值提升，公司成功打造多個(gè)行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，推動(dòng)多個(gè)項(xiàng)目形成區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚地，為地方經(jīng)濟(jì)快速增長注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

在“商辦的未來”主題討論環(huán)節(jié)，針對(duì)運(yùn)營新維度，存量資產(chǎn)如何打造抗周期能力，蜜蜂公司聯(lián)合創(chuàng)始人兼蜜蜂發(fā)展總裁戴健進(jìn)分享了核心觀點(diǎn)。他指出，在面臨整個(gè)行業(yè)的寒冬過程中，怎么去保障自有的樓宇，怎么保障園區(qū)的資產(chǎn)保值，其實(shí)就是要在樓宇里面打造獨(dú)有的特色和差異化，要保障客戶行業(yè)的多元化，保障樓宇產(chǎn)品的多元化，保障項(xiàng)目收入多元化。

輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型后，蜜蜂公司就錨定資產(chǎn)管理與運(yùn)營賽道，靠著“嚴(yán)品質(zhì)、強(qiáng)創(chuàng)新、精細(xì)節(jié)”的堅(jiān)守，一步步夯實(shí)專業(yè)功底，還從產(chǎn)品、服務(wù)、運(yùn)營多方面細(xì)化發(fā)力，全力搭建特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

在產(chǎn)品打造上，蜜蜂公司已完成多元化布局，全面拓展形成“產(chǎn)業(yè)中心、商企中心、寫字樓、產(chǎn)業(yè)社區(qū)”四大并行發(fā)展的核心產(chǎn)品線。公司深度踐行“工作8小時(shí)與生活8小時(shí)”的空間融合理念，所有項(xiàng)目均以“辦公場景與生活場景深度融合”為核心設(shè)計(jì)思路。同時(shí)，旗下所有業(yè)態(tài)均采用品牌化、一體化運(yùn)營管理模式，致力于為年輕一代職場群體提供高標(biāo)準(zhǔn)的辦公與休閑一體化服務(wù)體驗(yàn)。

服務(wù)能力的精細(xì)化升級(jí)是核心競爭力的重要支撐。蜜蜂公司始終將團(tuán)隊(duì)專業(yè)水平與服務(wù)質(zhì)量提升作為重點(diǎn)，持續(xù)探索服務(wù)模式與管理策略的優(yōu)化路徑，今年構(gòu)建起蜜蜂資管、蜜蜂物管、蜜蜂企服三大業(yè)務(wù)能力。其中蜜蜂物管通過大物業(yè)、大招商、大配套三大服務(wù)體系，提供全業(yè)態(tài)全周期運(yùn)營管理，不僅覆蓋企業(yè)與客戶“吃住行”的基礎(chǔ)需求，更將服務(wù)觸角延伸至商務(wù)、娛樂、休閑等多元場景。蜜蜂企服則以“全場景覆蓋、數(shù)字化驅(qū)動(dòng)、高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”為核心，打造六大特色服務(wù)體系，精準(zhǔn)破解傳統(tǒng)管理困局，重新定義企業(yè)設(shè)施管理的價(jià)值邊界。

在運(yùn)營層面，蜜蜂公司不斷深化服務(wù)顆粒度，全力打通服務(wù)企業(yè)的“最后一公里”，力求為客戶提供精準(zhǔn)化、細(xì)致化、多元化的定制化服務(wù)。為搭建完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)，蜜蜂產(chǎn)服核心聚焦于“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、培育及賦能”，秉持“全周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)，賦能企業(yè)加速成長”理念，為企業(yè)打造全方位、可落地的成長服務(wù)方案。蜜蜂公司也高度重視產(chǎn)業(yè)生態(tài)內(nèi)的互動(dòng)聯(lián)結(jié)，通過豐富的社群活動(dòng)凝聚生態(tài)活力，目前全國各地項(xiàng)目累計(jì)落地社群活動(dòng)超4000場。

展望未來，蜜蜂公司將聚焦產(chǎn)品與服務(wù)打磨，依托多品牌協(xié)同優(yōu)勢與粵港澳大灣區(qū)、長三角雙引擎布局，進(jìn)一步細(xì)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)顆粒度，持續(xù)以豐富的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)與全周期賦能服務(wù)凝聚生態(tài)活力，探索可持續(xù)的商業(yè)新邏輯，為行業(yè)發(fā)展提供更多可借鑒的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。